ЖК Грибоедовский

Посмотреть вэб-камеру | Добавить в закладки | Сайт ТСЖ "Уинская, 29" - Форум ТСЖ "Уинская, 29" | Сайт ТСН "Уинская, 31" - Форум ТСН "Уинская, 31" | Сайт ТСЖ "Уинская, 35" - Форум ТСЖ "Уинская, 35" | Мы ВКонтакте | Грибоедова, 68 / Лесная, 5 | А. Барбюса, 51

Форум жителей ЖК "Грибоедовский"

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



ТСЖ "Уинская, 29"

Сообщений 1 страница 30 из 90

1

ТСН "Уинская 29" зарегистрировано.
В данный момент решаются организационные вопросы.

Внимание! Пока дом не передан от УК к ТСН, квитанции выставляются ПИК'ом.

+1

2

jorj написал(а):

Внимание! Пока дом не передан от УК к ТСН, квитанции выставляются ПИК'ом.

Забирайте дом сами, быстрее будет, нам до сих пор документы не передали ))

0

3

Kazava написал(а):

Забирайте дом сами, быстрее будет, нам до сих пор документы не передали ))

Есть ли временные рамки для передачи документов? В суд пойдете?

0

4

Kazava написал(а):

Забирайте дом сами, быстрее будет, нам до сих пор документы не передали ))

Вроде ведь Москва обещала помочь с передачей документов?

0

5

Светлана написал(а):

Есть ли временные рамки для передачи документов? В суд пойдете?

YuriyK написал(а):

Вроде ведь Москва обещала помочь с передачей документов?


Вполне возможно, что Москва сама не располагает информацией, где эти документы все. Ведь у них тоже внутри компании произошел раскол и можно сказать, что конфликт. Такое иногда сопровождается потерей важных документов.

0

6

Уважаемые соседи "Уинская 29",
с 2 ноября 2015 г. к управлению домом приступает ТСЖ "Уинская 29".

Вся необходимая информация будет опубликована на информационном стенде на 1 этаже, а также на сайте уинская29.рф

http://s6.uploads.ru/t/BJ0hj.jpg

+4

7

ТСЖ "Уинская 29".

http://s3.uploads.ru/t/tY6xR.jpg

http://s6.uploads.ru/t/LbaPv.jpg

http://s7.uploads.ru/t/hEDFO.jpg

http://s7.uploads.ru/t/mokHz.jpg

+6

8

А почему не на том месте, где старая доска висела?
Там сейчас "следы" от неё стало видно.

0

9

Подскажите пожалуйста, кто в курсе, что с ТСН по 29 дому? Председатель выбран или нет? Какой либо информации нет, контактов тоже.
Просто куча вопросов, которые хотелось бы обсудить, в том числе и норматив за содержание зданий в 25.4 р. за кв. м. против ПИКа в 17 с копейками руб. и в самые худшие дни он не превышал 21 с копейками рублей, согласно квитанций. Отсутствует какая-либо информация о сроках утверждения тарифов. Будет ли произведен перерасчет после утверждения тарифов, если они конечно будут меньше (хотя должны) и многое, многое другое.

Отредактировано galss (12.11.2015 10:29)

0

10

galss написал(а):

Подскажите пожалуйста, кто в курсе, что с ТСН по 29 дому? Председатель выбран или нет? Какой либо информации нет, контактов тоже.

Председатель: Еремина Татьяна Ивановна, тел. 8-952-33-567-88, uinskaya29@yandex.ru
управляющий: Баракина Татьяна Михайловна, тел. 8-952-33-567-78,
Диспетчер: 8-902-643-29-01 (круглосуточно)

уинская29.рф/контакты

Сейчас идёт решение организационных вопросов, работа с подрядчиками.
Общее собрание собственников в планах. Подготовьте вопросы.

0

11

galss написал(а):

против ПИКа в 17 с копейками руб.

22,87. Вы только про содержание написали, а там ещё 5р. на ремонт.

0

12

Сайт ТСЖ "Уинская, 29"

0

13

Stas_Kuk написал(а):

22,87. Вы только про содержание написали, а там ещё 5р. на ремонт.

ну да, точно. Но все равно это меньше.

Отредактировано galss (12.11.2015 21:14)

0

14

Евгения З написал(а):

А почему не на том месте, где старая доска висела?
Там сейчас "следы" от неё стало видно.

По всей видимости, новоиспеченное ТСН сюда не заходит?

0

15

Евгения З написал(а):

По всей видимости, новоиспеченное ТСН сюда не заходит?

Евгения, добрый вечер.

Чтение объявлений на старом месте мешало проходу жителей. Стена будет отремонтирована. Подготовлен акт о состоянии дома (все сколы, трещины, щели, неработающие лампочки и выключатели, и проч.). Управляющая компания будет обязана устранить их либо компенсировать ремонт. Ремонтные работы этой стены так-же указаны в акте осмотра. Проблема в том, что некоторые объявления наклеивались на скотч, при их отклеивании на скотче оставалась краска.

http://s6.uploads.ru/t/eGQgv.jpg

В данный момент очень много вопросов связанных с организацией работы ТСЖ: Работа с подрядчиками, составление сметы, юридические и бухгалтерские вопросы, вопросы о начислениях и проч. И среди всего этого данная проблема кажется мелочью. Но мы про неё помним. Прошу проявить понимание.

Очень надеемся, что ПИК пойдёт навстречу и не придётся прибегать к бюрократической судебной системе.

0

16

То есть ПИК выгнали, но теперь будем ждать от него каких-то телодвижений в отношении ремонта? Оригинально.
И долго ждать? Помнится, скол штукатурки на нашем этаже ПИК отремонтировала очень быстро. Теперь все по-новому?
А на скотч все объявления на всех этажах клеят все, кто хочет, и ТСЖ в том числе.

0

17

Евгения З написал(а):

То есть ПИК выгнали, но теперь будем ждать от него каких-то телодвижений в отношении ремонта?

Давайте не будем приукрашивать. Не выгнали, а сменили способ управления домом на ТСЖ, проголосовав большинством. При этом мы рассчитываем на:

* более качественное оказание услуг, выбирая подрядчиков с выгодными ценами, требуя от подрядчиков выполнения услуг согласно договора,
* на контроль и оптимизацию затрат,
* на создание в перспективе "обединение ТСЖ" на несколько домов, с целью снижения расходов,
* ускорения реакции по заявкам жителей,
* прозрачность расчётов.

Вы так-же можете вносить свой вклад в улучшение жизни дома, вносите свои предложения.

Помнится, скол штукатурки на нашем этаже ПИК отремонтировала очень быстро. Теперь все по-новому?

Вам повезло. Транслирую свой опыт. Устранение скрипов с крыши - 11 месяцев. (НЕ УСТРАНЕНО). Снято более 20 видеороликов со звуком. Поднимались с Желтовским на крышу и даже нашли источник скрипа. При новом управляющем Денисе так-же не устранено. Чтобы не быть голословным, видео: 1 2 3 4 5 6. И до сих пор, во время сильного ветра наверху скрипит железо и мешает спать.

Протекает стена на балконе - 4 месяца (до сих пор НЕ УСТРАНЕНО). Написано пять писем в Москву, в копии писем стояли Денис и Оксана.

Корректировка начислений за коммунальные услуги - 4 месяца (устранено).
Корректировка начислений за электроэнергию - написано новое письмо. (пока не устранено)

Евгения З написал(а):

А на скотч все объявления на всех этажах клеят все, кто хочет, и ТСЖ в том числе.

ТСЖ на стенах ничего не наклеивает. Возможно, это инициатива отдельных жильцов.

0

18

Добрый день.

Прошу обратить внимание:
Вынос мусора
Начисления за октябрь/ноябрь

0

19

Евгения З написал(а):

А на скотч все объявления на всех этажах клеят все, кто хочет, и ТСЖ в том числе.

Выяснил, на 1-м этаже некоторые объявления наклеивали и накалывали на кнопки консьержи. Со всеми консьержами будет проведена воспитательная работа.

0

20

jorj написал(а):

Выяснил, на 1-м этаже некоторые объявления наклеивали и накалывали на кнопки консьержи. Со всеми консьержами будет проведена воспитательная работа.

Клеили активисты "агитационные" листки за ТСЖ. Очевидно, не консьержи.

Отредактировано Евгения З (14.11.2015 17:17)

0

21

Будем посмотреть, чем это все обернётся.
На стадии же голосования сформировалось определённое впечатление о перспективах с ТСЖ из-за бессодержательно эмоционирующих агитаторш, что не могло вселить надежду на какую-то компетентность и грамотность.
Теперь остаётся только наблюдать.

-2

22

Евгения З написал(а):

Клеили активисты "агитационные" листки за ТСЖ. Очевидно, не консьержи.


У меня есть фотография, на ней видно что лист по собранию, которое инициировала группа активистов, находится в рамочке. (т. е. на инф. стенде). Если у вас есть другие фотографии, пожалуйста, представьте.
http://s3.uploads.ru/t/BkpAC.jpg

Евгения З написал(а):

сформировалось определённое впечатление о перспективах с ТСЖ из-за бессодержательно эмоционирующих агитаторш

У более половины жителей, кто проголосовал "ЗА" такого впечатления не возникло.

0

23

http://http://уинская29.рф/2015/09/12/результаты-заочного-голосования/
А это где?

Отредактировано Евгения З (14.11.2015 17:45)

0

24

Результаты заочного голосования приклеивались на стенд. (не знаю кто именно из инициативной группы так поступал), но они точно приклеивались малярным скотчем на стенд а не на стену. Там же виден тёмно-синий фон.

0

25

jorj написал(а):

У более половины жителей, кто проголосовал "ЗА" такого впечатления не возникло.

А у другой половины?
Да и потом, я говорила за себя, а не за других :flag:

0

26

Не знаю, о каком стенде речь.
Видела их на дверях, лифте и пр.

0

27

В лифте - да. Помню. Было дело. Надеюсь это больше не повториться. На дверях тоже. Но это не испортило двери. Аааа.... вспомнил, да, то была вынужденная мера по причине того что Желтовских и его подчинённые ходили и срывали объявления на 1-м этаже. Всячески пытались помешать объединению людей в группу и не дать свершиться общему собранию.

Евгения З написал(а):

А у другой половины?

А другая половина против: Либо недоверяют, либо видят во всех воров, жуликов, пытаются "вставлять палки в колёса".

Лично я воспринимаю только когда критика конструктивна. Только по делу.

Евгения, Вы так-же можете вступить в правление и участвовать в собраниях, голосовать за решения и видеть всю кухню "изнутри".

0

28

Подскажите, как будет фиксироваться начальное значение показаний? На сайте ТСН я вижу место только для текущих показаний. Но на момент перехода в ТСН по всем счетчикам явно не 0.
Тут два варианта:
1.Мы сами считаем расход и указываем его?
2. Я что-то пропустила, и кому-то не отдала свои показания в октябре?

0

29

Хотела спросить, что по тарифам, уже утверждены?

0

30

Evgeniya082 написал(а):

Подскажите, как будет фиксироваться начальное значение показаний? На сайте ТСН я вижу место только для текущих показаний. Но на момент перехода в ТСН по всем счетчикам явно не 0.

Вы подавали показания в ПИК 25 октября. Т. е. в счёте за ОКТЯБРЬ от ПИК указана сумма по счётчикам за период 25.09-25.10.

Следующая фиксация показаний 25 ноября. Подавать Вы будете уже в ТСЖ.  В счёте ТСЖ за НОЯБРЬ будет указан объём ресурсов потреблённых в период с 25.10-25.11.

Так, как ТСЖ «Уинская 29» приступило к обслуживанию дома со 2 ноября 2015 г. , компанией «ПИК-Комфорт» должны быть выставлены квитанции за один день ноября по статьям:

* консьерж,
* содержание и ремонт с лифтом без мусоропровода,
* текущий ремонт.

0