ЖК Грибоедовский

Посмотреть вэб-камеру | Добавить в закладки | Сайт ТСЖ "Уинская, 29" - Форум ТСЖ "Уинская, 29" | Сайт ТСН "Уинская, 31" - Форум ТСН "Уинская, 31" | Сайт ТСЖ "Уинская, 35" - Форум ТСЖ "Уинская, 35" | Мы ВКонтакте | Грибоедова, 68 / Лесная, 5 | А. Барбюса, 51

Форум жителей ЖК "Грибоедовский"

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Форум жителей ЖК "Грибоедовский" » Уинская, 37: Общедомовое хозяйство » Выбор формы правления домом


Выбор формы правления домом

Сообщений 1 страница 30 из 51

1

Доброе утро соседи. Встречался с АВ, и он сказал что нам необхожимо создать совет дома. Мы единственый дом где совет дома еще не выбран. Давайте либо здесь это сделаем либо соберемся в холле нашего дома и попробуем создать совет дома.

Отредактировано Sancho (11.08.2015 08:39)

0

2

Sancho написал(а):

Встречался с АВ, и он сказал что нам необхожимо создать совет дома

когда мы в 29 доме решили создать инициативную группу- совет дома и расклеили на этажах, в лифтах, на доске объявления  Объявления для жителей с приглашением вступить в ряды инициативной группы, АВ лично дал указание диспетчерам и консьержам срывать наши объявления и даже звонил инициативной группе с "легкими" предупреждениями прекратить свою деятельность!!!

АВ нужен свой совет из своих людей!!!

0

3

Sancho, АВ больше ничего не решает

0

4

Kazava, Можно немного попдробней с этого места?

0

5

Sancho написал(а):

Kazava, Можно немного попдробней с этого места?

Я думаю вот тут ответ...

0

6

Sancho написал(а):

Доброе утро соседи. Встречался с АВ, и он сказал что нам необхожимо создать совет дома. Мы единственый дом где совет дома еще не выбран. Давайте либо здесь это сделаем либо соберемся в холле нашего дома и попробуем создать совет дома.

Отредактировано Sancho (Сегодня 08:39)

Добрый вечер соседи!!!
Готова вступить в инициативную группу!!!  Могу напечатать объявления для жителей 37 дома и разложить по ящикам....

0

7

M.Jenya, Доброе утро. Я думаю что нам для начала надо бы собрать собрание жильцов и вобще обговорить абсолютно все. Поэтому надо напечатать объявление о том что состоится собрание жильцов.

0

8

Sancho написал(а):

M.Jenya, Доброе утро. Я думаю что нам для начала надо бы собрать собрание жильцов и вобще обговорить абсолютно все. Поэтому надо напечатать объявление о том что состоится собрание жильцов.


Да, согласна!!!  нужно определить день и время...

0

9

Согласна!!! Нужно решить много вопросов по нашему дому.
Становится немного страшно находиться под управлением ПИК-комфорт.

0

10

Соседи написал(а):

Становится немного страшно находиться под управлением ПИК-комфорт.

Ага, значит счёт за июль уже увидели...    :glasses:

0

11

jorj написал(а):

Ага, значит счёт за июль уже увидели...

В том то и дело, что нет......  боимся увидеть. Платежек еще ни разу не получали , но от сообщений жильцов других домов, не по себе становится. Беспредел короче!

0

12

все дома собираются и решают проблемы а мы так и будем платить за воздух

0

13

DENIS21 написал(а):

все дома собираются и решают проблемы а мы так и будем платить за воздух

Вы начните, а другие дома вам помогут! Найдите несколько соседей кто хочет ТСН и вперед ! Нужна консультация обращайтесь

0

14

МОЖЕТ СТОИТ ПРИСОЕДИНИТЬСЯ??? :dontknow:
ЦИТАТА: Мы, жители дома №31 по ул. Уинская создали ТСН «Уинская, 31», проголосовав абсолютным большинством!!!
В СВЯЗИ С ТЕМ, ЧТО НАШ ДОМ ВЫШЕЛ ИЗ РУК УК «ПИК-КОМФОРТ», ЖИТЕЛЯМ НАШЕГО КОМПЛЕКСА ПОСТОЯННО ПОСТУПАЕТ НЕДОСТОВЕРНАЯ ИНФОРМАЦИЯ!
В процессе создания ТСН «Уинская, 31» мы выяснили:
1) Содержание лифтов обходится нашему дому в 83824 руб. в месяц, а реально договор с подрядчиком заключен на сумму 40000 руб. При этом качество обслуживания оставляет желать лучшего. Лифты находятся в ужасном состоянии: скрипят, ломаются, отсутствует вентиляция.
2) Аварийное обслуживание 5102 руб. Средняя цена по городу 2900 руб.
3) Уборка подъезда 27905 руб. Средняя цена по городу 10000 руб.
4) Тариф за содержание жилья максимальный по городу!
5) Консъерж 58770 руб. За эти деньги охранное агентство предлагает круглосуточную охрану с видеонаблюдением и материальной ответственностью!
6) Уборка придомовой территории 33220 руб. Территория убиралась вообще? Газоны стрижены? А они есть? А тротуары зимой чищены?
Поэтому ТСН «Уинская, 31» будет заключать НОВЫЕ договора с реальными  тарифами. Без обмана и воровства!
Отгораживать территорию, делить комплекс ТСН «Уинская, 31» НЕ планирует и НЕ будет!
Пожалуйста, не поддавайтесь на провокации  вновь созданной компании ООО «ЖК Грибоедовский», которая не имеет лицензии на управление домами!
За предыдущие 3 года мы не увидели вообще никакой работы, кроме огромных счетов за коммунальные услуги!
В УК «ПИК-Комфорт» мы запрашивали договора с подрядчиками, просили объяснить тарифы и начисления и произвести перерасчет. Нам отказали по всем пунктам.

+2

15

Согласен, но жильцы 37 после заселения как то совсем сникли, возможно что всё устраивает

0

16

давайте уже соберемся без посторонних  и решим наши проблемы

0

17

Согласна. Когда собираемся?

0

18

На нашем этаже висит объявление о собрании, 9 сентября (среда) в 20:00ч. в холле на 1 этаже.

0

19

60 квартир

https://img-fotki.yandex.ru/get/3900/85453891.d5/0_14677e_a3785650_XL.jpg

+3

20

173 тоже за!

+2

21

и 20 ЗА !!!

+1

22

Сегодня в ящике обнаружил

https://img-fotki.yandex.ru/get/6406/85453891.d6/0_147cc0_3488dfa2_XL.jpg

https://img-fotki.yandex.ru/get/24/85453891.d6/0_147cc1_61b0bf28_XL.jpg

0

23

А как у вас прошло очное голосование?
Миллер СВ (собст коммер и жилой площади) и в нашем  29 доме была доверенным лицом от АВ и была им включена в Опросный лист для нашего дома и в счетную комиссию и в совет дома...

интересно почему в вашем опросном листе нет вопроса о выборе совета  дома?  У нас он был. видимо  АВ решил в вашем доме рулить в одного....

0

24

Соседи написал(а):

И кто интересно все объявления о собрании сорвал.........................


Риторический вопрос  :confused:

Судя по тому сколько людей оставили номера своих квартир, не всем безразлична судьба нашего дома, но не хватает координации.

0

25

testmode написал(а):

Сегодня в ящике обнаружил


Я чего-то не понял, а кем для 37 дома приходится Желтовских ?. Читаем Жилищный кодекс

http://www.consultant.ru/popular/housing/55_7.html

Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

4. Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

6. Собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. По обращению собственников управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном частью 3 статьи 46 настоящего Кодекса.

7. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.





В итоге созывать собрание может либо собственник в 37 доме либо УК которая управляет этим домом. Вопрос ? когда это УК  ООО “ЖК Грибоедовский” стала управлять нашим домом ? или Желтовских прикупил квартирку ?

0

26

dasin написал(а):

В итоге созывать собрание может либо собственник в 37 доме либо УК которая управляет этим домом. Вопрос ? когда это УК  ООО “ЖК Грибоедовский” стала управлять нашим домом ? или Желтовских прикупил квартирку ?

та же ситуация была в 29 доме! Вот ведь сказали АВ, что нарушаешь закон, так нет!! либо он не понимает с первого раза, либо ему наплевать на законы РФ :dontknow:
в итоге в  соответствии с 45ст п7 ЖК все результаты данного голосования (проводимые ЖК Грибоедовский) будут считаться недействительными.

0

27

Ну да, в этом есть смысл, иначе так любая УК начнет устраивать собрания каждый месяц в доме который ей приглянулся

0

28

В общем в ходе сегодняшнего общения, новому директору Пермского ПИК-Комфорта выдан кредит доверия на некоторое время.

0

29

testmode написал(а):

В общем в ходе сегодняшнего общения, новому директору Пермского ПИК-Комфорта выдан кредит доверия на некоторое время.

Беспроцентный?  :D

0

30

jorj написал(а):

Беспроцентный?


Это как пойдет, самым интересным моментом встречи было обещание перерасчёта за предыдущие месяцы, в общем в октябре посмотрим.

0


Вы здесь » Форум жителей ЖК "Грибоедовский" » Уинская, 37: Общедомовое хозяйство » Выбор формы правления домом