ЖК Грибоедовский

Посмотреть вэб-камеру | Добавить в закладки | Сайт ТСЖ "Уинская, 29" - Форум ТСЖ "Уинская, 29" | Сайт ТСН "Уинская, 31" - Форум ТСН "Уинская, 31" | Сайт ТСЖ "Уинская, 35" - Форум ТСЖ "Уинская, 35" | Мы ВКонтакте | Грибоедова, 68 / Лесная, 5 | А. Барбюса, 51

Форум жителей ЖК "Грибоедовский"

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Форум жителей ЖК "Грибоедовский" » Личный транспорт » Парковки (часть 3)


Парковки (часть 3)

Сообщений 301 страница 330 из 517

301

testmode написал(а):

Мне кажется 240 это не такая уж не подъёмная сумма

Дело в том, что начинали с 600 тысяч. Это уже сейчас так скинули. Было и 450 и 350.
ZoranSDG, смысл в сказанном Вами конечно есть. Однако даже в округе нашего ЖК как-бы и немного парковок. Если все наши вдруг захотят встать на парковку, просто не хватит мест. Это раз. Второе это то, что вся земля парковок в аренде (ну разве что по Грибоедова на месте земли под коттедж наверно в частной), т.е. в принципе в любой момент парковка может быть аннулирована. И все-таки место на капитальной парковке имеет много преимуществ, начиная от вложения средств.

+1

302

ZoranSDG написал(а):

Давайте просто посчитаем.Цена аренды места в месяц предположим 2 тыс.руб.Даже если предположить что владелец автомобиля будет пользоваться ей весь год, то это получается 24 тыс.руб. в год.Если владелец автомобиля ставит автомобиль на обычную стоянку под открытом небом то он тратит от (1,3 * 12) = 15,6 тыс.руб. до (1,5 * 12) =  18 тыс.руб. в год.Т.е. 240 / 24 = 10 лет. А в случае открытой парковки - 240 / 18 = 13 лет.Нет смысла вкладываться в парковочное место за 240 тыс.руб. Проще платить обычную плату за парковку от 1,5 до 2 тыс.
Но как правило же все происходит иначе. Теплая парковка не нужна 12 месяцев в год даже в наших широтах. Практически 6 месяцев в году можно ставить и на парковку под открытым небом за меньшую плату.


1. Местоположение. Парковка около дома, или парковка в 200 метрах.
2. Погодные условия. Град. Падение ветвей дерева от ветра на платной парковке. Пыльца. Липовые почки на белом кузове. Хулиганские выходки. Камки в стёкла. Горящие машины на парковках из-за борьбы стоянщиков-конкурентов и проч.

Из опыта: на платной парковке на Макаренко х Тургенева пьяный охранник пошёл в разнос и сломал зеркало, помял заднее крыло с ноги. Ущерб возмещён его женой мирным способом.
Из опыта: град в 2012-м году оставил 20 ямок на кузове. Ремонта на 50 тыс. Езжю с ямочками. Вроде незаметно. Ущерб Зевсом не возмещён.
Из опыта: 2 Урода из пневматики расстлеряли машины во дворе ночью и разбили стёкла. Заявление написано. Стрелявших не нашли. Ущерб не возмещён.
Из опыта: Всркыли машину, испортили замок. Из подлокотника похищны вещи. Платная стоянка. Заявление написано. Ущерб стоянкой не возмещён.
Из опыта соседей по дому: С платной стоянки угнали авто. Ущерб стоянкой не возмещён.
Из опыта: На платной стоянке сосед кто-то дверями стукнул по двери моей машины. Заявление написано. Ущерб стоянкой не возмещён.

Эта "экономия" она рассчитывается годами. Рисков при паркинге меньше. Конечно, тут есть роль случая. Свой опыт я пересказал. Брать или не брать, каждый решает сам.

0

303

Позвонил в ПИК, говорят в этом году будет старт продаж паркинга.

Сказали, что возможны акции типа "стартовая спец. цена", ценообразованием занимается Москва, поэтому ещё ничего не известно. Номер записали, перезвонят, отпишусь.

+1

304

jorj написал(а):

Из опыта соседей по дому: С платной стоянки угнали авто. Ущерб стоянкой не возмещён.

Это здесь у нас произошло?

0

305

jorj написал(а):

Из опыта: ...

Тогда уж КАСКО :)
У меня на стоянке, т-т-т, ни разу ничего не было, зато снаружи стоянки - полно! И разбитое стекло, и помятые крылья, и сломаные бампера...
И потом, я уверен, дай мне ключ от твоей машины - я зайду в паркинг и уеду на ней без проблем и никто не остановит. Да и каждый раз осмотр на предмет помятых дверей при въезде никто делать не будет. Да и охранник на паркинге может оказаться таким же пьяным  :unsure:
Из всего сказанного тобой - только град :) Да и то он в 2012 году был не ночью, а вечером, когда ты ещё мог находится по пути домой, а не на стоянке.
Вобщем, каждый сам взвешивает все свои "за" и "против".

0

306

Stas_Kuk написал(а):

Так она, по-моему, и не теплая. Она ведь не отапливается?..

Тогда тем более смысла нет вкладываться в машиноместо на такой парковке.

0

307

Alban4err написал(а):

Это здесь у нас произошло?

В Мотовилихе, в километре от "Гриба".

Решение о покупке так-же будет сильно зависеть от цены. Надежда на стартовые акции.

0

308

jorj написал(а):

Из опыта: на платной парковке на Макаренко х Тургенева пьяный охранник пошёл в разнос и сломал зеркало, помял заднее крыло с ноги. Ущерб возмещён его женой мирным способом.
Из опыта: град в 2012-м году оставил 20 ямок на кузове. Ремонта на 50 тыс. Езжю с ямочками. Вроде незаметно. Ущерб Зевсом не возмещён.
Из опыта: 2 Урода из пневматики расстлеряли машины во дворе ночью и разбили стёкла. Заявление написано. Стрелявших не нашли. Ущерб не возмещён.
Из опыта: Всркыли машину, испортили замок. Из подлокотника похищны вещи. Платная стоянка. Заявление написано. Ущерб стоянкой не возмещён.
Из опыта соседей по дому: С платной стоянки угнали авто. Ущерб стоянкой не возмещён.
Из опыта: На платной стоянке сосед кто-то дверями стукнул по двери моей машины. Заявление написано. Ущерб стоянкой не возмещён.


Ну из пневматики растреляли машины которые не охранялись, я так понимаю?!

Практически всё перечисленное может произойти и на паркинге, а сумма в 240 тысяч вполне компенсирует последствия града практически на любом авто (не дай бог конечно).   Да и не факт что когда пойдет град, авто будет стоять на стоянке.   :smoke:

p/s Кто хотел занять постоянные места на стоянке - давно их заняли. А кто ходит и рассказывает как он купит место в паркинге, а пока паркинга нет ставит:  во двор,на газон,тротуар, хоть куда но только не на стояку -  все те же говорили год назад "откройте нам стоянку у дома и мы будем ставить туда". В итоге как ставили друг на друга так и ставят.

Отредактировано Kosinus (29.05.2014 13:09)

+1

309

А подъезд к паркингу будет отдельный или нет?
Не получится ли так, что купил место в паркинге, а выехать или заехать в него будет такая же проблема как в комплекс?

0

310

YuriyK написал(а):

А подъезд к паркингу будет отдельный или нет?

ПИК обещал что будет вот так - http://sa.uploads.ru/t/O1ax2.jpg

0

311

ZoranSDG написал(а):

ПИК обещал что будет вот так -


Судя по фото, будут возникать ситуации что к паркингу на машине подобраться будет не возможно.

0

312

testmode написал(а):

Судя по фото, будут возникать ситуации что к паркингу на машине подобраться будет не возможно.

Ну это конечно чисто рекламная картинка. Может в реальности проект выглядит более разумным и предусмотрен поезд к паркингу со стороны Уинской (на второстепенную дорогу).
НО если будет как на картинке то одна машина поставленная чуть неправильно в узком проезде намертво заблокирует въезд и выезд с паркинга.

0

313

ZoranSDG написал(а):

Ну это конечно чисто рекламная картинка. Может в реальности проект выглядит более разумным и предусмотрен поезд к паркингу со стороны Уинской (на второстепенную дорогу).НО если будет как на картинке то одна машина поставленная чуть неправильно в узком проезде намертво заблокирует въезд и выезд с паркинга.


Проблема в основном из-за тех, кто кидает машины на дороге и для проезда остаётся только одна полоса. Два потока встречаются и бибикают друг на друга. Одни не могут выехать, другие - въехать. А задним ходом выруливать на Грибоедова это и опасно и нарушение ПДД.

Лично моё мнение:
1. запретить остановку в проездах. Все проезды должны быть свободны в 2 полосы.
2. разрешить остановку (до 15 минут) около магазинов, кафе.
3. разрешить стоянку ТОЛЬКО в "тупиках", таких как сейчас около 31-го дома.
4. Необхродимо поручить УК нанести соответстующую разметку на дороги, установить знаки.
5. следить на нарушителями, "фотографировать" и отправлять в ГИБДД (инициативная группа)

Если у кого есть мнение - высказывайтесь.

0

314

jorj, мысли хорошие, но как реализовать, например, пункты 1,2,3? 4 пункт: поручить-то можно... Но есть маленький нюанс: работы на "чужой" территории УК просто так вести не может. Она не может тратить деньги от квартплаты вне придомовой территории без особого согласия жильцов. Ну и пункт 5 - а кто это "инициативная группа"? А Вы подобную процедуру проходили? Тут кто-то выкладывал, интересно очень. Лучше договариваться с полицией и вызывать периодически наряд и инициативная группа с ними будет ходить как свидетели. Так и быстрее и надежнее.

0

315

jorj написал(а):

5. следить на нарушителями, "фотографировать" и отправлять в ГИБДД (инициативная группа)

Т.е. 2-3 человека должны каждый час проходить с обследованием территории на предмет нарушения? Засекать время стоянки каждого у магазина.
На нарушителей может воздействовать только неотвратимость наказания.
Например, под камерами все с чистыми номерами соблюдают скоростной режим, иначе домой пришлют платную фотографию автомобиля.
Каждый житель должен стать "инициативной группой", тогда все будут понимать, что залезание автомобилем на газон незамеченным не останется, и ответственность неизбежна.

0

316

jorj написал(а):

1. запретить остановку в проездах. Все проезды должны быть свободны в 2 полосы.

Пожарка не пролезла во двор не потому что мало полос оставили, а потому, что оставленная полоса была слишком узкой.
Может сделать ограничения парковки только на эти участки? Например, огородив там тротуары от парковки. Например, мимо бочки с водой.

0

317

rrr написал(а):

Каждый житель должен стать "инициативной группой", тогда все будут понимать, что залезание автомобилем на газон незамеченным не останется, и ответственность неизбежна.

Вот и всё решение проблемы, на самом деле.

0

318

Stas_Kuk написал(а):

Вот и всё решение проблемы, на самом деле.

И? Надо то всего сделать фотку и отправить в онлайнприемную ГИБДД. Много отправили? Тут кто-то даже полную инструкцию выкладывал. Но что-то как-то и не меняется ничего...  :dontknow:

0

319

TUR_DE_LUX написал(а):

Но что-то как-то и не меняется ничего...

Золотое правило чиновника "бумага должна вылежаться на столе" пока никто не отменял.
Однако, иногда случаются интересные казусы.
Вот пример реакции рязанских милиционеров на обращение в он-лайн приемную ГИБДД.
http://cs620126.vk.me/v620126014/7d59/lDi2fpKcNdw.jpg

Отредактировано rrr (03.06.2014 10:36)

0

320

rrr написал(а):

Вот пример реакции рязанских милиционеров на обращение в он-лайн приемную ГИБДД.

Очень метко попал)

0

321

ну я тоже писал, пришло из ГИБДД бумажка что привлекли его к административной ответственности.

0

322

rrr написал(а):

Вот пример реакции рязанских милиционеров на обращение в он-лайн приемную ГИБДД.


У нас это также практикуется, к тому же можно еще и деньги получить

Сфотографируйте неправильно припаркованный автомобиль, зайдите на сайт ГИБДД в раздел "Прием обращений" по ссылке http://www.gibdd.ru/letter/

Заполните все необходимые поля. При этом, на фотографии административного правонарушения необходимо указать дату и время снимка. (Подробную инструкцию см. в разделе "Обсуждения")

Далее, после предъявления уведомления о возбуждении административного производства, Сетевое издание "Центр дорожной информации" готово выплачивать по 50 р на яндекс- кошелек заявителя за каждое такое уведомление.


Подробнее

0

323

alenyashka, это надо на домах и в холлах повесть! "Хотите заработать?" и кратенькую инструкцию.

0

324

Я такие нарушения могу каждый день снимать...

0

325

alexperm написал(а):

Я такие нарушения могу каждый день снимать...

Вот в этом и особенность. Все могут, но никто не делает.

+1

326

alexperm, а почему нет? что мешает? вперед!!!!

0

327

Еще и заработать можно за каждого нарушителя по 50руб!!!
(но главное, конечно, не финансовая сторона вопроса, а принципиальная)

"Друзья!

Часто мы становимся свидетелями нарушений правил дорожного движения. Иногда нарушители поступают особо нагло и цинично.
Органы правопорядка не всегда имеют возможность зафиксировать и наказать таких людей. Но их можно наказать!
Показать полностью..

http://road.perm.ru/carbasters/

Сфотографируйте неправильно припаркованный автомобиль, зайдите на сайт ГИБДД в раздел "Прием обращений" по ссылке http://www.gibdd.ru/letter/ или на сайт ГУВД по ссылке https://59.mvd.ru/request_main и подайте заявление!
(Подробную инструкцию см. в разделе "Обсуждения") http://vk.com/topic-61600951_29792115

Далее, после предъявления уведомления о возбуждении административного расследования, Сетевое издание "Центр дорожной информации" готово выплачивать Вам по 50 рублей на яндекс-кошелек за каждое такое уведомление.

(Подробную инструкцию см. в разделе "Обсуждения") http://vk.com/topic-61600951_30055900."

0

328

http://sd.uploads.ru/t/cbs1B.jpg
http://sd.uploads.ru/t/Az3BP.jpg
Такие ограничения в жк Триумф сделаны

Отредактировано Светлана (18.08.2014 20:07)

+3

329

Сегодня из за припаркованного фиата, не смог проехать мусоровоз, на фото он как раз пятится назад

http://img-fotki.yandex.ru/get/6812/85453891.43/0_1097e2_34dfe12a_XL.jpg

0

330

А остальные две машины как бы не причем???Так то они тоже на встречке стоят!

+1


Вы здесь » Форум жителей ЖК "Грибоедовский" » Личный транспорт » Парковки (часть 3)